Bairro Planejado
Incorporadoras planejam lançar um novo bairro dentro da Barra Funda, com a construção de até 32 torres em um terreno de 250.000 metros quadrados.
Um novo bairro deve surgir às margens do Viaduto Pompeia, na Barra Funda, zona oeste da capital, dentro de seis anos. Um conjunto de 30 prédios está sendo construído na Avenida Marquês de São Vicente.
Chamado de Jardim das Perdizes, o empreendimento representa uma nova tendência no mercado imobiliário: os condomínios fechados, cercados por muros, seguranças e câmeras, estão dando lugar a bairros planejados.
O que torna o Jardim das Perdizes imbatível em termos de tamanho são as dimensões do terreno. As 32 torres serão erguidas em uma área de 250.000 metros quadrados, ou o equivalente ao tamanho de 25 quarteirões grandes. Cerca de 45% do terreno foi doado à Prefeitura de São Paulo para a construção de vias, áreas verdes e outros equipamentos públicos. No meio do terreno, será construída uma praça de 50.000 metros quadrados, um pouco mais que o Parque Trianon.
“É como pegar uma folha em branco. Nesse projeto, usamos tudo o que temos de melhor em urbanismo”, afirma Fabio Villas Bôas, diretor da Tecnisa. Ele lembra que o terreno terá um sistema de drenagem capaz de absorver toda a chuva, aquecimento solar nas 30 torres, internet sem-fio gratuita, iluminação de LED e tomadas para carros elétricos.
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